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前几天，云南省普洱市发表了出租车政策，拒绝将非市户籍居民出租车作为所有者的商品住宅使用，在普洱市倒数缴纳社会保险和税金剩下12个月的情况下，可以出售第二套商品住宅，不得以补充等方式出售。同时，政策还规定，在获得房地产所有权证书两年后可以上市交易。这是时隔昆明、西双版纳、大理后，云南第四个实施出租车政策的城市。

7月1日，昆明规定在主要城市五区和三个国家级研发(渡假)园区范围内实施住宅出租车政策，非本省户籍，未满18岁的自然人出租车一套新建商品住宅。5日，西双版纳进一步整顿房地产市场，明确提出在辖下各县市、园区实施一城一策，允许商品住宅销售和销售数量、销售资格和交易条件等措施，稳定房地产市场。9日，大理发布了稳定商品住宅市场的通报，规定自申报预售价格申报之日起6个月内，每月实际销售平均价格不得低于申报预售价格。预售价格可在6个月后由申请人调整，每次潜水不得达到6%。

此外，云南省积极开展房地产秩序专业整治工作。截至7月5日，西双版纳数89家中介机构停业整顿，210家违反中介机构关闭的大理也在9日发布了稳定的商品住宅市场，规定在大理市行政区范围内全面实施新的商品住宅销售价格申报记录制度，禁止房地产开发企业、房地产中介机构和个人，以包销、淘宝等方式销售商品。自2016年下半年以来，云南昆明房价大幅下跌。

另外，西双版纳、大理等多个城市也经常出现不同幅度的房价下跌。业内人士分析，最近云南省楼市管制政策密集发布，或与楼市短路有关。

全国70个大中城市房价指数显示，今年上半年，昆明、大理房价呈圆形持续下跌态势。其中，上半年昆明市新建商品房价格同比下跌11.1%，涨幅同比不断扩大5.3个百分点；大理市新建商品房价格同比下跌8.2%，涨幅同比扩大4.7个百分点。二手房价格上涨也是显而易见的，上半年昆明市二手祖宅价格合计下跌7.4%，涨幅比去年同期不断扩大5.3个百分点；大理市二手房价格合计下跌4.6%，比去年同期从下跌到下跌，去年同期暴跌0.5%。日前，中央电视台报道了昆明和贵阳两个城市房价大幅下跌的问题。

据业内人士分析，这次昆明大厦市受到中央电视台的关注，大厦市的控制力进一步增大，减少到云南省内的许多城市。易居研究院智库中心研究总监贤进也应对，云南最近大幅度放宽了购房政策和当前市场短路、政策管理严格的信号。预计未来云南部分城市也不会放松。

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