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住房满两年免增值税 山东契税优惠扩大到二套房

 


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本文摘要:原标题:住宅剩馀2年减免增值税的山东权利税优惠不断扩大到2套住宅,省政府发表了《关于利用综合政策反对扩大消费的意见》。

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原标题:住宅剩馀2年减免增值税的山东权利税优惠不断扩大到2套住宅,省政府发表了《关于利用综合政策反对扩大消费的意见》。意见中,记者发现山东省实施国家减缓培育和发展住宅租赁市场的税收优惠政策,对个人租赁住宅的,按1.5%计算支付增值税的个人租赁住宅月收益不超过3万元的,到2017年底为止减免增值税的一般纳税人租赁在实施营业改革试点之前获得的房地产,可以自由选择简陋的税计算方法,减免个人租赁住宅租赁税机构6万元的增值税另外,上述意见明确提出实施房地产交易环节权利税、增值税优惠政策,个人出售2年以上(包括2年)的住宅对外销售,不区分普通、非普通住宅,不得减免增值税。今年3月,财政部和国家税务总局发布《营业税改征增值税试点过渡性政策规定》,其中明确提出,北京市、上海市、广州市和深圳市以外的地区,个人销售严重不足2年的住宅对外销售,按5%的征收率全额支付增值税的个人销售2年以上(包括2年)的住宅对外销售,减免增值税。另外,意见明确提出,个人出售住宅权利税的优惠范围由家庭唯一的住宅扩大到家庭第二套提高住宅,减少刚需和提高住宅的购买成本,全面释放住宅市场的需求。

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